Расторжение ДКП

Расторжение ДКП

Расторгнуть договор купли-продажи можно по согласию сторон. Но если одна из сторон против, расторжение договора возможно лишь в судебном порядке. Так как речь зачастую идет о дорогостоящем товаре (автомобиль, недвижимость и др.), цена такого спора высока. Неоднозначная трактовка норм ГК РФ и других нормативно-правовых актов приводит к тому, что на первый взгляд схожим делам, суды выносят разные решения. Поэтому без опытного юриста не обойтись.

Особенности расторжения ДКП

Договор купли-продажи расторгается по инициативе одной из сторон, которая изъявила желание вернуть имущество и получить обратно деньги. В соответствии с действующим законодательством, односторонне расторжение ДКП запрещено. Но есть исключения, которые позволяют это сделать.

Если обе стороны согласны на расторжение, достаточно подготовить к договору дополнительное соглашение и в нем указать, что стороны, имеющиеся ранее договоренности, отменяют. Отдельно нужно прописать порядок действий каждой из сторон (одна возвращает имущество, вторая – деньги). Но добровольное расторжение ДКП на практике – большая редкость. Чаще всего его расторгают через суд в принудительном порядке. Основанием для принудительного расторжения договора купли-продажи может быть:

• нарушение условий одной из сторон, что повлекло нанесение ущерба одному из участников;
• наступление событий, прописанных в договоре, как основание для расторжения ДКП;
• наступление событий, закрепленных в действующем законодательстве, как основание для расторжения ДКП.

Расторгнуть договор можно в случае, если он не исполнен полностью. Если же стороны выполнили обязательства по договору, они считаются прекращенными. В этом случае договор не расторгается, его можно признать недействительным.

Расторжение договора купли-продажи в судебном порядке

Перед тем, как подавать исковое заявление в суд о расторжении договора купли-продажи, целесообразно провести переговоры с другой стороной. Досудебное урегулирование споров сэкономит время и деньги. Оппонент может прислушаться к вашим аргументам, устранить недостатки или пойти навстречу и расторгнуть договор. Претензию свою необходимо изложить в письменном виде, аргументировать ее и приложить доказательства, подтверждающие вашу позицию.

Претензия передается в двух экземплярах, один с отметкой о получении остается у вас. Если в течение 30 дней ответа не будет или ответ на претензию будет отрицательный, следует готовить исковое заявление в суд.

Порядок расторжения ДКП через суд:

1. Подготовка иска;
2. Отправка ответчику копии заявления;
3. Подача документов в судебный орган;
4. Участие в предварительном заседании;
5. Участие в основных разбирательствах.

В среднем разбирательство длится около двух месяцев. На практике без квалифицированной юридической помощи выиграть такой спор практически невозможно. Чтобы победить, необходимы глубокие знания в разных отраслях права и знание судебной практики.

Компания «Классика права оказывает профессиональную юридическую помощь в расторжении ДКП в Красноярске и Красноярске и Красноярском Крае. Опыт и высокая квалификация наших адвокатов позволяет выигрывать самые сложные споры. Оказываем комплексную помощь правовую помощь. У нас вы также можете получить бесплатную консультацию по расторжению договора ДКП онлайн или по телефону.

Чтобы заказать услугу или получить консультацию, заполните форму на сайте или перезвоните нам.