+7 (913) 592-85-65
Бесплатная консультация
/
+7 (913) 592-85-65
Бесплатная консультация
/
Каталог
Оформление прав на недвижимость

Оформление прав на недвижимость

Оформление и регистрация правна недвижимость

  • Оформление прав на объект недвижимости
  • Недвижимость, оформление в собственность
  • Документ на недвижимость, оформление
  • Недвижимость, оформление на покупку

Оформление прав на недвижимость

Человек, который купил, получил по наследству или принял в дар недвижимое имущество , должен оформить право на недвижимость . Существует четкая процедура, закрепленная нормами действующего законодательства. Будущий собственник должен подать заявление и предоставить подтверждающие документы, на основании которых будут внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Постановка на кадастровый учет

Если недвижимость ранее не была зарегистрирована в ЕГРН, перед тем, как приступить к регистрации права собственности, ее необходимо поставить на кадастровый учет . Процедура также проводится в том случае, если характеристики недвижимого имущества изменились (перепланировка, расширение площади и др.).

Документы для постановки на кадастровый учет дома или квартиры можно подавать одновременно с документами на регистрацию права собственности. Для этого предварительно необходимо запросить технический план помещения у застройщика или кадастрового инженера. Данные об объекте недвижимости вносятся в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.

Подготовка документов

Для оформления прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском Крае необходимо обратиться в региональное отделение Регистрационной палаты. Чтобы в регистрации права собственности не отказали и провели ее максимально быстро, следует внимательно отнестись к подготовке документов:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий личность будущего владельца или владельцев;
  • документ, который является юридическим обоснованием оформления права собственности (договор участия в долевом строительстве, купли-продажи и т.п.);
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • если оформлением занимается представитель будущего владельца – доверенность.

Данный список документов не является исчерпывающим, может быть расширен, в зависимости от специфики оформляемой недвижимости и сделки. Например, если она была куплена в ипотеку, то нужно дополнительно предоставить закладную. Она подтверждает согласие залогодержателя на использование недвижимого имущества и владение им.

Заявление на оформление права собственности

Для регистрации права собственности на недвижимость подается заявление установленного образца. В нем указывается основная информация:

  • тип объекта недвижимости;
  • адрес;
  • кадастровый номер;
  • юридические основания оформления;
  • данные о новом владельце;
  • изменения в кадастровом учете (если имели место);
  • способ подачи заявления;
  • опись документов.

Одновременно с подачей заявления будущий собственник должен уплатить государственную пошлину.

Регистрация и получение свидетельства

Процедура оформления прав собственности на недвижимость занимает в среднем не более 10 дней. После успешного ее завершения новый собственник получает выписку из ЕГРН. Это официальный документ, который содержит информацию об объекте недвижимости и подтверждает право собственности на него. Его можно получить в бумажном или электронном виде.

Оформление прав на недвижимость – сложная процедура, имеющая массу нюансов. Для ее проведения целесообразно привлекать профессиональных юристов. В противном случае есть риск, что процедура будет нарушена и в регистрации откажут. Наша компания поможет вам обойти «подводные камни» и исключить риски. В компании «Классика права» работают опытные юристы, которые помогут оформить недвижимость быстро в соответствии с действующим законодательством.

У нас вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам оформления недвижимости онлайн или по телефону в любое время.

Вопрос - ответ

  • Необходимо подать в МФЦ следующие документы: 1. Заявление от покупателя 2. Паспорт покупателя 3 Договор заключенный с застройщиком 4. Подписанный обоими сторонами акт приема-передачи 5. Квитанция об уплате пошлины 5. Доверенность от нотариуса
  • 1. Заявление от покупателя 2. Паспорт покупателя 3 Договор заключенный с застройщиком 4. Подписанный обоими сторонами акт приема-передачи 5. Квитанция об уплате пошлины 5. Доверенность от нотариуса
  • В бумажном виде в Росреестр по почте или через МФЦ.
  • Действующий паспорт, документы-основания для регистрации права собственности, документы на отчуждаемую недвижимость
  • Для оформления прав собственности на недвижимость нужно подать документы в Росреестр в отделении или через МФЦ. Обращайтесь за консультацией юриста по наследству, оставив заявку на нашем сайте или позвоните нам по телефону.
Остались вопросы ?

Нажимая кнопку “Отправить” вы соглашаетесь с политикой конфидециальности